يك كارشناس اقتصادي با ارزيابي مثبت از حضور سرمايهگذاران خارجي در امر ساخت و ساز مسكن گفت: حضور اين سرمايهگذاران در كشور براي كوتاه مدت لازم است.
دكتر آلبرت بغوزيان، كارشناس اقتصادي در گفت و گو با خبرنگار پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران افزود: حضور سرمايهگذاران خارجي از لحاظ تأمين مالي پروژههاي ساختماني و همچنين وارد كردن تكنولوژي ساخت، تأثير مثبتي خواهد داشت.
بغوزيان در ادامه با اشاره به ويژگيهاي ساخت و ساز اصولي تصريح كرد: متأسفانه انبوهسازان ما در ساختمانسازي به رعايت استانداردهايي از جمله ايمنسازي، كاهش قيمت تمامشده ساختمان البته با حفظ كيفيت، به روز بودن تجهيزات و سرعت ساخت بالا توجه نميكنند.
وي افزود: با ورود خارجيها به اين عرصه، ميتوانيم اميدوار باشيم كه در طول دوره كاري آنها در ايران، ساخت و ساز به روز، به كشور ما هم منتقل شود.
اين كارشناس در ادامه تصريح كرد: گفته ميشود كه سرمايهگذاران خارجي حدود 500نوع استاندارد را در امر ساخت و سازها رعايت ميكنند كه اگر اين امر در ايران هم اتفاق بيفتد، ساختمانهاي مقاوم و ايمني خواهيم داشت.
بغوزيان با انتقاد از نحوه نظارت بر سكونت در ايران اظهار داشت: در كشورهاي ديگر، قبل از سكونت در خانهاي، نهادهاي مسئول بايد قابل سكونت بودن آن را تأييد كنند و سپس مجوز سكونت در ساختمانها را صادر كنند؛ اما در ايران اين امر به نظام مهندسي و ارائه پايان كار از سوي شهرداريها خلاصه شده است.
وي در ادامه گفت: انبوهسازان ما، سازندگاني هستند كه فقط عمل ساخت و ساز انجام ميدهند و به دنبال نوآوري و ابداع در كار خود نيستند و هنوز به مرحله به كارگيري تأسيساتي متفاوت نرسيدهاند.
بغوزيان تأكيد كرد: دليل اين امر اين است كه انبوهسازان ايران بيشتر از آنكه به تكنولوژي ساختمانسازي دسترسي داشته باشند، به منابع مالي بانكها دسترسي دارند.
اين كارشناس اقتصادي افزود: البته شايد تعدادي محدودي از انبوهسازان كشور اين مسايل را رعايت كنند، اما در كل، حركتي از سوي آنها ديده نشده است كه نشان دهد انبوهسازان ما، بساز و بفروشهاي سابق نيستند.
بغوزيان به ساخت مسكن توسط انبوهسازان چيني در كيش اشاره كرد و گفت: اخيراً چينيها ساختمانهايي را در كيش احداث كردهاند كه متأسفانه انبوهسازان داخلي، نتوانستند در همان فاصله زماني و با همان كيفيت در اين منطقه به اتمام برسانند.
وي ادامه داد: دولت بايد انبوهسازان خارجي و ايراني را مكمل هم ببيند و در قراردادهاي منعقد شده به انبوهسازان خارجي تحميل نمايد كه بايد تكنولوژيهاي به روز ساخت را به كشور وارد كنند.
بغوزيان گفت: بهتر است كه اعتماد سرمايهگذاران خارجي را جلب نماييم، در اين صورت بعيد است كه كاري با كيفيت بالا را تحويل ما ندهند.
وي در پايان خاطرنشان كرد: همچنين دولت بايد ضمن شفافسازي قانون براي سرمايهگذاران خارجي، از آنها بخواهد كه از نيروي كار و مهندسان ايراني در كار اجرا استفاده كنند تا سرمايهگذاران به تدريج فقط نقش راهبري و نظارت بر كار ساخت را ايفا كنند.
پايان پيام
كد خبر: 564656410
