يك عضو هيئت علمي دانشگاه تهران با اشاره به اين‌كه بايد براي شهرها الگوهاي منطقه‌اي تهيه مي‌شد، تصريح كرد: ساختار شهرسازي به هم ريخته و اصول اوليه‌اي كه بايد رعايت مي‌شد مورد توجه قرار نگرفته است.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران دكتر بيت‌الله ستاريان، ضمن ابراز تاسف از اينكه مسئله شهرسازي در حاشيه قرار گرفته است، اظهار كرد: اين امر از آنجا ناشي مي‌شود كه معضل مسكن بسيار بزرگ است و وزارت مسكن و شهرسازي بايد براي حل مشكل مسكن كل كشور سياست‌گذاري كرده و مسئله شهرسازي را در كليه شهرها حل كند.

وي با اشاره به اين‌كه شهرداري‌ها در سيستم شهري به‌صورت خودكفا عمل نمي‌كنند، تصريح كرد:‌ بار مسئله شهرسازي روي دوش سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي نيز نيست و حتي توان آن‌ها به اندازه‌اي نيست كه بتوانند براي مسئله شهرسازي برنامه‌ريزي كند.

ستاريان با بيان اين‌كه بسياري از طرح‌هاي شهرها نيمه تمام مانده يا اجراي آن‌ها به تعويق مي‌افتد، تصريح كرد: توسعه و پيشرفت شهرها از طرح‌هاي اصلي منحرف مي‌شوند.

وي با اشاره به اينكه ضوابط حاكم باعث شده نظام شهرسازي با مشكلاتي روبرو شود، خاطرنشان كرد: ‌شكي نسبت بايد مسئله شهرسازي به صورت بومي حل شود اما اين امر پايه‌هاي تئوري شهرسازي است.

ستاريان با اشاره به اين‌كه با قاطعيت مي‌توان گفت كه بيش از 70 درصد طرح‌ها شهري منحرف شده‌اند، افزود: در بسياري از موارد شهرداري‌ها و وزارت مسكن و شهرسازي موازي‌كار كرده و در برخي موارد نيز بر خلاف يكديگر عمل كرده‌اند.

وي ادامه داد: سازمان‌هاي مسكن و شهرسازي استان‌ها بايد با شهرداري‌ها هماهنگ‌تر باشند تا مسائل مربوط به شهرسازي در سطح استان‌ها تحليل شود و وزارت مسكن و شهرسازي تنها اصول و ضوابط را ابلاغ كند.

عضو هيئت علمي دانشگاه تهران در ادامه در پاسخ به سوال اينكه آيا گسترش و ساخت و ساز مجتمع‌ها و برج‌هاي مسكوني طي دهه گذشته به دليل كسب سود بوده است؟ خاطرنشان كرد: سودجويي زماني پديد مي‌آيد كه نياز مسكن وجود داشته باشد بنابراين اين دو در كنار هم اتفاق مي‌افتد.

وي با اشاره به اين‌كه گسترش واحدهاي مسكوني در ارتفاع يك سياست مربوط به شهرها‌ است‌، خاطرنشان كرد: ‌به دليل فقدان امكان توسعه در سطح مجبوريم در برخي از مناطق به ويژه در كلان‌شهرها اقدام به توسعه در ارتفاع كنيم.

ستاريان در ادامه با بيان اين‌كه مجتمع‌سازي باعث تامين خدمات بهينه و سريع مي‌شود، تصريح كرد: در مجتمع‌سازي خدمات كنترل شده و منظم‌تر به صورت بهينه در يك جا متمركز مي‌شود.

عضو هيئت علمي دانشگاه تهران با بيان اينكه شهر تهران امكان توسعه در سطح را از دست داده است و امكان ايجاد واحدهاي مسكوني با حياط يا باغ در آن وجود ندارد، تصريح كرد: اشرافيت يكي از معضلات مربوط به توسعه در ارتفاع است اما اين باعث نمي‌شود تا كليه مزاياي مجتمع‌سازي را در نظر نگيريم بنابراين بايد اين مشكل را از طريق ديگري حل كنيم.