روز گذشته، وزير راه و شهرسازي برخي ادعاها درباره افزايش قيمت مسكن مهر را تكذيب كرد و گفت: بازار مسكن از ثبات مناسبي برخوردار است و ساخت و سازها نيز در كنار تثبيت قيمت رونق دارد.
به دنبال انتشار اين خبر، رئيس كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي در گفتوگو با خبرنگار شبکه اطلاع رسانی صنوف و مسکن ایران(صما)، گفت: ممكن است كه قراردادهاي ساخت پروژههاي مسكن مهر متري 300هزار تومان منعقد شود، اما اكنون قيمت تمامشده ساخت به طور قطع بالاتر از اين قيمت است.
به اذعان علياكبر آقايي در حال حاضر با توجه به نياز ساخت باكيفيت و اتمام بهموقع پروژههاي مسكن مهر، ممكن است كه پيمانكاران با قيمت متري 300هزار تومان ابراز تمايل كنند؛ اما درنهايت با توجه به عدم تأمين بهموقع زيرساختها و اينكه ساخت و سازها طبق برنامه زمانبندي به اتمام نميرسد، اين موارد به قيمت تمامشده تحميل ميشود.
*هزينه ساخت: متري بيش از 400 هزار تومان
در حالي كه در وضعيت كنوني، قيمت ساخت مسكن مهر در شهرستان سلماس به متري بيش از 400 هزار تومان رسيده است و قرار بر اين بود كه قيمت تمامشده ساخت واحد مسكوني مهر 80 متري، با احتساب متري 300 هزار تومان، 24ميليون تومان باشد؛ اما هزينه ساخت چنين واحدي اكنون به بيش از 30 ميليون تومان رسيده است.
رئيس كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با بيان مطلب فوق اظهار داشت: امكان ساخت با قيمت مشخص وجود ندارد و وام تعيينشده نيز كفاف اين مبلغ را نميدهد.
آقايي با بيان اينكه در طول مراحل ساخت سازندگان هزينه نصب آسانسور، كابينت و ... را از متقاضيان دريافت ميكنند كه درنهايت، به مبلغ قيدشده در قرارداد (متري 300 هزار تومان) اضافه ميشود، گفت: در چنين وضعيتي به متقاضيان مسكن مهر فشار تحميل ميشود.
اما اين پرسش مطرح است كه آيا اقشار كمدرآمد جامعه، توان اين تحميل هزينه را دارند و آيا نبايد فكري براي توانايي مالي آنها انديشيده شود؟
آقايي در پاسخ به اين پرسش، با ارزيابي مثبت از تأثير مسكن مهر بر كنترل قيمتها گفت: تأمين مبلغي حدود 15ميليون تومان براي دهكهاي 1،2 و 3 جهت دريافت مسكن مهر مشكل است و مبلغ وام بايد افزايش يابد.
*راهكار: كاهش وديعه و افزايش وام
آقايي در خصوص راهكار پيشنهادي كميسيون عمران گفت: اگر هزينه ساخت متري 300 هزار تومان باقي بماند و ميزان تسهيلات را به 20 تا 25 ميليون تومان افزايش دهيم؛ متقاضيان توان پرداخت تا 8 ميليون تومان به عنوان وديعه اوليه را دارند؛ اما پرداخت بيش از اين مبلغ برايشان مشكل است و مابقي را نيز ميتوان از محل تسهيلات جبران كرد.
وي با تأكيد بر اينكه مسكن مهر بايد براي اقشار كمدرآمد توليد شود گفت: ضرورت توليد مسكن براي اقشار كمدرآمد، پايين بودن قيمت تمامشده ساخت است.
به گفته رئيس كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي، اقدام مناسب وزارت راه و شهرسازي در اجراي طرح مسكن مهر، حذف قيمت زمين از قيمت تمامشده واحدهاي مسكوني بود.
انتهاي پيام/
كد خبر : 564656410
