عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با اشاره به تصميم وزارت راه و شهرسازي براي ثابت نگه داشتن نرخ مسكن مهر در كشور گفت: با نظر نيكزاد موافقم.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، مهرداد بائوج لاهوتي، عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي اعلام كرد: تصميم وزارت راه و شهرسازي براي ثابت نگه داشتن قيمت مسكن مهر با دلايل فني و تخصصي اخذ شده است.

*امكان واگذاري مسكن مهر به پيمانكاران خارجي

وي افزود: در جلسه اي كه با حضور وزير راه و شهرسازي  و اعضاي كميسيون عمران مجلس برگزار شد نمايندگان موافقت خود را در اين زمينه اعلام كردند.

لاهوتي خاطرنشان كرد: اگرچه در يك سال گذشته در نتيجه افزايش نرخ تورم و اجراي قانون هدفمند سازي يارانه ها نرخ مصالح و قيمت نهايي ساخت افزايش يافته است درخواست انبوه سازان و ساير سازندگان براي افزايش قيمت مسكن مهر درخواستي به جا و منطقي است اما وزير راه و شهرسازي نيز با ذكر دلايل و راهكارهايي توانست نظر موافق نمايندگان را به خود جلب كند.

وي افزود: در صورتي كه انبوه سازان داخلي در قراردادهاي آتي مسكن مهر حاضر به همكاري با نرخ مصوب مسكن مهر نباشند ساخت و سازها به پيمانكاران خارجي واگذار مي شود.

عضو كميسيون عمران مجلس شوراي اسلامي با اشاره به كاربرد صنعتي سازي در كاهش هزينه ها گفت: انبوه سازان بايد با حذف مصالح سنتي و جايگزيني روش هاي صنعتي در ساخت مسكن هزينه ها را كاهش داده و از اين طريق براي خود سودآوري كنند.

*ضرورت افزايش تسهيلات ساخت

وي افزود: استفاده از روش هاي صنعتي سازي 10 تا 15 درصد هزينه هاي ساخت را كاهش داده و با افزايش سرعت ساخت سود قابل توجهي براي سازندگان ايجاد مي كند ضمن اينكه متقاضيان نيز با سهولت بيشتري مسكن مورد نياز خود را تامين مي كنند.

لاهوتي تاكيد كرد: مهندسان ايراني به جاي اصرار بر افزايش قيمت ها بايد راه هاي ارزان سازي را در ساخت و ساز كشور ايجاد كنند.

وي با اشاره به تجربه موفق كشورهاي پيشرفته دنيا تصريح كرد: استفاده از قطعات پيش ساخته، مصالح بادوام و ارزان قيمت صنعتي، توليد انبوه مصالح و ايجاد تحول در نحوه طراحي سازه ها به ميزان چشم گيري هزينه هاي ساخت را كاهش مي دهد.

عضو كميسيون عمران مجلس تاكيد كرد: افزايش ساليانه قيمت ها مهندسان ايراني را از خلاقيت دور مي كند و تورم را در جامعه تشديد مي كند.

لاهوتي در بخش ديگري از سخنان خود تصريح كرد: افزايش وام صنعتي سازي از 25 ميليون تومان به 30 ميليون تومان، اقدام موثري براي تشويق سازندگان به ترويج شيوه هاي نوين ساخت و ساز در كشور است.

وي افزود: با توجه به اينكه در كشورهاي پيشرفته دنيا 90 تا 100 درصد تسهيلات پرداخت مي شود براي بهبود فرايند ساخت و ساز در كشور راهي به جز افزايش تسهيلات وجود ندارد.

نماينده مردم لنگرود در مجلس افزايش تسهيلات را عامل مهمي در جهت افزايش سرمايه گذاري هاي بخش خصوصي عنوان كرد و افزود: اعطاي تسهيلات 15 تا 20 درصدي براي رفع مشكلات چندان كارگشا نيست.

وي خاطرنشان كرد: پايين بودن تسهيلات باعث تشديد ناتواني ها براي خريد بخش مسكن و از سوي ديگر بي رغبتي و كاهش تمايل بخش خصوصي براي سرمايه گذاري در امر ساخت و ساز مي شود.