نايب رئيس انجمن صنفي انبوه سازان استان تهران با اشاره به افزايش 20 درصدي هزينه هاي ساخت گفت: وام 20 ميليوني مسكن در شهرهاي بزرگ كارگشا نيست.

به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران سعيد آسويار،نايب رئيس انجمن صنفي انبوه سازان استان تهران با بيان اين مطلب گفت: در حال حاضر به نسبت افزايش هزينه ها و قيمت ها در بازار مسكن رونقي در خريد و فروش مشاهده نمي شود.

وي افزود: افزايش اندكي كه در ميزان مشاركت انبوه سازان در ساخت مسكن مشاهده مي شود بيشتر ناشي از اميدواري و از روي اجبار است و انبوه سازان براي پرداخت هزينه هاي روزمره خود ناچار به انجام فعاليت هستند.

آسويار خاطرنشان كرد: در حال حاضر به دليل افزايش قيمت مصالح و عدم ثبات قيمت ها متاثر از افزايش قيمت نهاده هاي بخش مسكن بيشتر قراردادهاي پيمانكاري با زيان مواجه مي شوند.

وي با اشاره به تاثير نوسانات ايجاد شده در بازار سكه و ارز بر وضعيت مسكن،گفت: تاثير هدفمندي يارانه ها بر بازار مسكن نسبت به 6 ماه گذشته كمرنگ تر شده است.

نايب رئيس انجمن صنفي انبوه سازان استان تهران،تصريح كرد: برخلاف گذشته كه سازندگان و مالكان در مقاطعي اقدام به افزايش متراژ ملك خود مي كردند در حال حاضر به دليل شرايط نامناسبي كه بر بازار مسكن حاكم شده است اين تبديل وجود ندارد و كمتر كسي قادر به افزايش مترا‍ژ ملك خود است.

*توقف سرمايه گذاري در بخش مسكن

آسويار گفت: سرمايه گذاري در بخش مسكن در شرايط كنوني در حال توقف است و به صلاح سازندگان نيست.

وي با اشاره به كاهش مشوق هاي شهرداري و وضعيت خاص حاكم بر بازار مسكن، خطر توقف سرمايه گذاري در اين بخش را جدي توصيف كرد و افزود: تاخير در اجراي تصميم ها و بي اعتمادي مردم به سازندگان بيشتر ناشي از عدم حمايت دولت و شهرداري از سازندگان و طرح شعارهاي مقطعي در اين حوزه است.

نايب رئيس انجمن صنفي استان تهران گفت: كمبود سرمايه و نااميدي سازندگان براي ساخت مسكن، مهم ترين علت افزايش ساختمان هاي نيمه كاره در شهرهاي كشور است.

وي افزود: سازندگان به اميد پيش فروش يا استفاده از تسهيلات بانكي فعاليت خود را آغاز مي كنند اما پس از مواجهه با ركود حاكم، فعاليت آن ها در حين ساخت متوقف شده و ساختمان به صورت نيمه كاره رها مي شود.