عضو هيئتمديره انجمن شرکتهاي ساختماني در خصوص جايگاه توسعهدهندگان (Developers) گفت: قدرت اجرايي توسعهدهندگان مسکن براي اجراي پروژههاي بزرگ داخلي و فرامرزي، سلب شده است.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، محمدجواد خوانساري، نايبرئيس انجمن شرکتهاي ساختماني، اظهار داشت: با توجه به اینکه توسعهدهندگان مسکن (Developers) در کشور از سوي بانکها حمايت نميشوند به همين علت افزایش توان و قدرت اجرايي ندارند.
وی بهره تسهيلات بانکي براي بخش عمراني را بسيار بالا ذکر کرد و گفت: در کشورهاي پيشرفته، بهره تسهيلات بانکي براي بخش عمراني زير 10 (بين 4 تا 10) درصد است اما در کشور ما بانکهاي دولتي که تسهيلات نميدهند و بهره بانکهاي خصوصي نیز بيش از 25 درصد است.
خوانساري افزود: حتي زماني که پرداخت صورت وضعيت پروژههاي پيمانکاران از سوي دولت به تعويق ميافتد، براي جبران آن ناچار به دريافت تسهيلات با بهرههاي بالا ميشوند. به اين ترتيب سازندگان و توسعهدهندگان مسکن (Developers) همواره دغدغههاي مالي دارند و اين موضوع از توان اجرايي آنها ميکاهد.
نايبرئيس شوراي هماهنگي تشکلهاي مهندسي کشور حمايتهاي بيشتر دولت و بانکها را از بخش خصوصي و عمراني خواستار شد و گفت: شرکتهاي خارجي در کشور ما پروژههاي عمراني بزرگ را با حمایت دولت و بانک های کشورشان برعهده ميگيرند در حالي که مطالبات پيمانکاران ما از سال گذشته هنوز پرداخت نشده است.
خوانساري تشکيل شوراي هم انديشي و اتاقفکر صنعت ساختمان را در صورتی که با حضور دولت انجام شود ثمربخش و مفيد دانست و افزود: تعامل و همانديشي بخش خصوصي و دولتي در تشکيل اتاق فکر صنعت ساختمان الزامي است. در اين صورت نتايج نیز مفيد و مثمر ثمر واقع خواهد شد.
وي اضافه کرد: اينکه بخش خصوصي به تنهايي اتاق فکر طراحي و آن را شکل دهد، کافي نيست بلکه بايد اين فعاليت و تلاش را جهت داد و به بهرهوري رساند تا همه کشور از نتايج آن سود ببرند.
