به گفته رئيس انجمن شركتهاي ساختماني و تأسيساتي استان بوشهر، به دليل عدم حمايت از Developers، اين سازندگان نهتنها تمايلي به فعاليت در كشور و ارائه طرحهاي خود ندارند، بلكه به دليل هراس از نوع برخوردها و مشاهده مقاومتهاي مسئولان، به مقابله روي ميآورند و از سرمايهگذاري منصرف ميشوند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، همزه نديمي با تأكيد بر لزوم تدوين قوانيني براي حمايت از Developers و ايجاد مكاني امن براي سرمايهگذاري گفت: در كشور به اندازهاي كه به سرمايهگذاران خارجي در تضمين و بيمه امور اهميت داده مي شود، به سرمايهگذاران داخلي بهايي داده نميشود.
* تضميني براي سرمايهگذاري داخلي نيست
وي در ادامه با تأكيد بر لزوم حمایت دولت از Developers داخلي و تأثیر اين اقدام بر افزایش سرمایهگذاریها در کشورگفت: متأسفانه تضميني براي سرمايهگذاري سرمايه گذاران داخلي نيست و اگر هم باشد، در اين زمينه هيچ گونه اطلاعرساني صورت نگرفته است.
به گفته نديمي، لازمه بازگشت Developers به صنعت ساخت و ساز كشور، سياستگذاري دولت در راستاي رفاه حال عمومي مردم و جامعه است و سياستگذاريها در صورتي نتيجهبخش خواهد بود كه عموميت داشته باشد.
* مسكن مهر، يادآور ساخت و سازهاي سطح پايين سال 58
وي با بيان اينكه آمار نياز ده سال آتي كشور به مسكن نيز بايد به منظور برنامهريزي در ساخت، در اختيار Developers قرار گيرد گفت: نماي ساده، كاربرد تكنولوژيهاي نوين به صورت محدود، كيفيت پايين مصالح كاربردي، مكان ساخت، زيرساختها، سياستگذاريها در مورد ساخت به صورت آپارتمان و... در مسكن مهر، یادآور ساخت و سازهاي سطح پايين سال 58 است.
نديمي همچنين با اشاره به سطح كيفي پايين واحدهاي مسكوني مهر گفت: به منظور تثبيت قيمت در ساخت مسكن مهر، كيفيت فدا شده كه به دنبال آن شاهد از دست رفتن سرمايهها خواهيم بود.
وي در ادامه افزود: Developers با رعايت استانداردهاي ساخت، آسايش و رفاه، نگهداري كمهزينه پس از ساخت و مدرنيزه بودن ساختمانها را براي بهرهبرداران به ارمغان مي آورند؛ هرچند هزينه تمام شده ساخت براي آنها گران باشد.
نديمي با بيان اين مطلب كه ظهور Developers منجر به حذف بساز و بفروشها ميشود، يادآور شد: به دليل نياز مبرم ساخت و ساز كشور به دانش فني روز، سنتيسازاني كه همگام با اين دانش فني پيش نميروند، به ناچار بايد خود را كنار بكشند؛ چون با گسترش كاربرد تكنولوژيهاي نوين، ساختمانهاي داراي نقشههاي پيش پا افتاده قدرت رقابت نخواهند داشت.
محدوديتهاي اسلامي، بهانه حضور كمرنگ Developers در شهرهاي ساحلي
رئيس انجمن شركتهاي ساختماني و تأسيساتي استان بوشهر در ادامه اظهارات خود، برخي مسائل را كه به اشتباه به عنوان محدوديتهاي اسلام برچسب ميخورد، سد راه فعاليت Developers ( توسعه دهندگان) در استانها و شهرهاي ساحلي كشور دانست.
وي با اشاره به فراهم نبودن بسترهاي لازم براي فعاليت Developers در شهرهاي ساحلي گفت: Developers جايگاهي در استان ساحلي بوشهر ندارند و به دليل فرهنگ خاص شهرها و قوانين محدودكننده امكان فعاليت ندارند. براي مثال در فاصله دو هزار كيلومتري ساحل خوزستان تا چابهار، هيچ مكان تفريحي ايجاد نشده است.
بر اساس اظهارات همزه نديمي، اسلام مخالف تفريحات سالم نيست، اما ما در حالي شاهد كمبود مكانهاي تفريحي سالم در سواحل كشور هستيم كه Developers داخلي، سرمايه خود را به آن سوي مرزها انتقال داده و در كشورهايي نظير امارات به ايجاد و ساخت مكانهاي تفريحي بينظير دست ميزنند كه كشوري اسلامي و به لحاظ اقليمي، حتي كويريتر از استانهاي جنوبي ايران است.
