گفتههاي برخی مسئولان حاكي از آن است كه دولت بهتدريج نقش نظارتي خود را بر بخش قيمتگذاري کالاها و مصالح کمرنگ می کند و بايد منتظر افزايش قابل توجهي در قيمت ساخت و سازها بود.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، دبير كانون سراسري انجمن شرکتهاي ساختماني، تجهيزاتي و تأسيساتي ايران با اعلام اين مطلب گفت: با توجه به آزادسازي قيمتها، دولت به صراحت اعلام كرده است كه بهتدريج نقش نظارتي خود را بر بخش قيمتگذاري کالاها و مصالح کاهش می دهد.
بابک فرزانهوار در ادامه افزود: با توجه به افزايش قيمتها و قدرت پايين خريد مردم و نبود تمايل در بانکها براي ارائه تسهيلات خريد مسكن، رکود ساختمان در سالهاي آينده قطعي است.
فرزانهوار در خصوص تاثیر مسكن مهر بر كاهش ركود طی سالهاي آتي گفت: مسکن مهر شايد تا حدي در کاهش رکود مسکن مؤثر باشد، اما اين طرح فقط پاسخگوي نياز اقشار خاصي از جامعه است و تمام اقشار ، تمايل به زندگي در خانههاي مسكوني مهر را ندارند.
* ترک نمای واحدهای مسکونی مهر؛ پیش از موعد تحویل
در اين راستا رييس انجمن صنفي انبوهسازان استان فارس نيز معتقد است كه در ساخت پروژههاي مسکن مهر، کيفيت فداي سرعت شده است.به گفته عليمحمد حسام، مزايا و امتيازات متصور براي واحدهاي مسکوني مهر، از سرعت نامعقول اين طرح ملي تأثير گرفته است.
بر اساس این گزارش ، عليمحمد حسام در اين باره گفت: تحويل يکساله واحدهاي مسکوني مهر با وضعيت نهچندان پيشرفته فناوري ايران متناسب نيست و در نهايت به ساخت خانههايي بيکيفيت و نامقاوم منجر ميشود.
وي اضافه كرد: براي مثال، نماي تعدادي از واحدهاي مسکوني مهر استان فارس حتي پيش از موعد تحويل ترک خورده بود و هنگام افتتاح اين خانهها با حضور وزير مسکن، از آنجا که خانهها تکميل نشده بود و برای پوشش پنجرهها به جاي شيشه از طلق استفاده شده بود.
يك کارشناس اقتصادي نيز ضمن تأييد عدم پيشرفت فناوري در ايران گفت: فناوري صنعت ساختوساز کشور، هنوز چندان پيشرفته نيست که امکان استفاده کامل از فناوريهاي جديد را در ساختوسازها داشته باشيم.
خطيب تأكيد كرد: به دليل نبود فناوريهاي مورد نياز، خانههاي مسکوني مهر، کيفيت و استانداردهاي لازم را ندارند.
بر اساس اين اظهارات به نظر ميرسد، از آنجا كه در ساخت مسكن مهر استانداردها به طور كامل رعايت نميشود، تأثير چنداني در كاهش ركود به ويژه در شهرهاي بزرگ نخواهد داشت.
