يك کارشناس مسكن معتقد است: ديدي که در کشور نسبت به انبوهسازان و Developerها وجود دارد، مثبت نيست و حتي به نظر ميرسد آنها، پيمانکاراني هستند که فقط به فکر منافع مالي خود هستند و توجه چنداني به کيفيت ساخت و سازها ندارند.
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران، لاهوتي، کارشناس مسكن معتقد است که در مقايسه با کشورهاي جهان، Developerها يا توسعهدهندگان صنعت ساختمان، جايگاه واقعي خود را پيدا نکردهاند و لزوم حمايت بيشتر از سازندگان مسکن احساس ميشود.
به گفته لاهوتي، هرچند اخيراً با رتبهبندي انبوهسازان و پيمانکاران ساختماني، اقداماتي در راستاي تعيين جايگاه واقعي سازندگان و توسعهدهندگان ساختماني انجام شده، اما لازم است که حمايتهاي بيشتري در اين خصوص اعمال شود و اهرمهاي تشويقي و اعطاي جوايز به انبوهسازان در زمينه اجراي مناسب و کيفي طرحها از جمله اين راهکارهاست.
* در کشور ما اجازه رشد به Developerها داده نميشود
در اين راستا، عضو هيئت مديره انجمن شرکتهاي ساختماني و تأسيساتي استان قزوين نيز گفت: در کشوري مانند فرانسه، سنديکاها که شامل Developerها نيز ميشوند، قدرت نفوذ و تأثيرگذاري بالايي دارند، اما متأسفانه در کشور ما به دلايل نامعلوم اجازه رشد به سازندگان و توسعهدهندگان ساختمان داده نميشود.
سيد محمدصادق معصومي افزود: در کشور ما حتي بسياري از فعالان در بخش ساخت و ساز تمايلي به عضويت در انجمنها ندارند؛ چرا که تحويل يک پروژه و ساخت آن با وجود تجربه و سرمايه کافي نيز امکانپذير است، حتي اگر مدرک لازم را نداشته باشند.
معصومي در ادامه اعلام كرد: حتي خبرها حاکي از متمرکز کردن کانونها، انجمنها، سنديکاها و بخشهاي اجرا در همديگر در دولت نهم است و در آينده تشكلهاي مجزايي مثل اکنون نخواهيم داشت.
وي گفت: سازندگان و فعالان در بخش ساخت و ساز کشور، هيچ اختياري از خود ندارند و به همين دليل انگيزه لازم براي ادامه فعاليت را ندارند.
معصومي در ادامه گفت: انبوهسازان فعال، در مسکن مهر و از جمله خود من علاوه بر انعقاد قراردادهاي سهجانبه در مسکن مهر استان قزوين، ملزم و ناچار به عقد قرارداد مراحل سفتکاري، نازککاري و... شدهايم بدون اينکه بتوانيم اعتراضي در اينباره کنيم.
وي در اين خصوص افزود: با توجه به این که پروانه مجريگري ما انبوهسازان در گرو وزارت مسکن و شهرسازي است در صورتي که طبق خواسته وزارت مسکن عمل نکينم، متحمل بار مالي زيادي خواهيم شد.
معصومي در پايان برگزاري همايشهايي را در استانهاي سراسر کشور به منظور حل مشکلات بخش مسکن و ساخت و ساز مؤثر دانست.
