تغييرات بسته سياستي نظارتي بانك مركزي در سال 90 تنها به كاهش تسهيلات صنعتيسازي محدود نشده است بلكه يكي ديگر از مفاد آن افزايش دو ميليون توماني وام خريد مسكن است كه در ازاء سپرده 10 ميليوني و پس از يكسال به متقاضيان واگذار ميشود.
هر چند در ظاهر مبلغ افزوده شده بسيار جزئي است اما در مقياس كلان ميتواند تأثيراتي در بازار مسكن داشته باشد .
با ارائه تسهيلات امکان واسطه گری قوت می گیرد
عضو كميسيون عمران با عقلاني خواندن افزايش دو ميليوني تسهيلات در اين خصوص گفت : افزايش تسهيلات قدرت خريد براي كساني كه امكان استفاده از مسكن مهر را ندارند فراهم كرده است.
حسين نژاد در گفتگوي اختصاصي با پايگاه اطلاع رساني انبوه سازان ايران با مثبت ارزيابي كردن افزایش تسهیلات وام خرید مسکن افزود : اين اقدام در جهت كارگشايي و افزايش قدرت خريد مردم جامعه بسيار مؤثر است.
عضو كميسيون عمران همچنين ضمن تایید این موضوع که با شروع ارائه تسهيلات از سوی دولت امکان واسطه گری قوت می گیرد افزود: اما قطعا این موضوع نبايد اميد خريد مسكن را از مردم سلب كند و به مانعی برای افزايش قدرت خريد مردم شود.
وي همچنين در خصوص افزايش سپرده اوليه از 9ميليون به 10 ميليون تومان براي گرفتن تسهيلات 20ميليون توماني مسكن نيز اظهار کرد : با توجه به روال عادي در رشد اقتصادي افزايش سپردهگذاري بايد صورت مي گرفت .
افزايش تسهيلات واسطهگري را زنده ميكند
اين در حالي است كه دبير انجمن صنفی فناوران نوين ساختماني با رد نظرات اين نماينده مجلس با اشاره به اين كه افزايش تسهيلات، خريد و فروش خانههاي ساخته شده را در پي دارد گفت: افزايش اين تسهيلات به زودي جريان سابق واسطهگري را در بازار مسكن زنده ميكند و رابطه بازار را دوباره به جريان مياندازد
جعفر قرائتي ستوده با بيان اين مطلب افزود: هر چند افزايش بسيار جزئي است اما باعث ضربه زدن به توليدات داخلي ميشود.
وي با متناقض خواندن افزايش تسهيلات خريد مسكن و در مقابل كاهش وام صنعتيسازي اظهار كرد: تناقض موجود در اين اقدام، بسيار نادرست است چرا كه با رشد بازار خريد و فروش توليد ملي كاهش مييابد.
افزايش تسهيلات كمكي به متقاضيان نمي كند
هر چند رئيس كانون سراسري انبوهسازان ایران نيز با غير مؤثر خواندن اين افزايش تسهیلات به خبرنگار انبوه سازان ايران گفت: مقدار افزوده شده بسيار كمتر از آن است كه بتواند تغييرات محسوسي را در بازار مسكن ايجاد كند.
ايرج رهبر با عنوان اين مطلب كه وامهاي خريد مسكن بيشتر توسط افرادي خاص اخذ ميشود افزود: با توجه به حجم محدود متقاضيان ، افزايش تسهيلات بيتأثير بوده هيچ عنوان تورمي در بر ندارد.
رهبر همچنين افزود: این افزايش تسهيلات شايد تنها در شهرستانها بتواند در تهيه مسكن موثر باشد اما در تهران با توجه به نرخ رشد قيمت مسكن هيچ كمكي به متقاضيان براي خريد مسكن نميكند.
رييس كانون سراسري انبوه سازان ايران در خاتمه خاطر نشان كرد : انديشه خاصي در افزايش تسهيلات مشاهده نمي شود و تنها گذشت زمان باعث اين اقدام شده است.
پايان خبر
كدخبر:564646310
