عضو هيئت علمي دانشگاه تهران با اشاره به اينكه در دنيا درآمد خانوارها نسبت به قيمت مسكن در حال رشد است، خاطرنشان كرد: در كشور ما رشد قيمت مسكن در مقايسه با رشد درآمد خانوارها بيشتر است.

دكتر بيت‌الله ستاريان با اشاره به اين‌كه مردم براي خانه‌دار شدن بايد50 درصد درآمد خود طي 10 سال را پس‌انداز كنند، تصريح كرد: افزايش قيمت مسكن نسبت به رشد قيمت ساير كالاها بسيار بيشتر است.
وي درباره شاخص نسبت بهاي مسكن به درآمد خانوار اظهار كرد: در دنيا مرسوم است كه خانوارها با پس‌انداز 10‌درصد درآمد خود طي 10 سال، مي‌توانند صاحب مسكن شوند. البته بايد توجه كرد كه در بسياري از كشورهاي دنيا تسهيلات و اعتبارات بسياري براي خريد مسكن اختصاص مي‌يابد.
وي با اشاره به اينكه آماري كه درباره اين شاخص در كشور ما اعلام مي‌شود حدود 40 درصد است، گفت: اين درحالي‌ است كه خانوارها در كشور ما اگر بيش از 50 درصد از درآمد خود را طي 10 سال پس‌انداز كنند به شرط ثابت ماندن قيمت مسكن، مي‌توانند صاحب خانه شوند.
اين كارشناس مسكن اضافه كرد: كاهش زمان خانه‌دار شدن مردم نيازمند افزايش برنامه‌هاي توليد مسكن، تخصيص منابع مالي بيشتر به اين بخش و همچنين فراهم كردن زمينه ورود سرمايه‌گذاران خارجي به بخش مسكن كشور است.
وي با اشاره به اينكه تسهيلات سخت‌افزاري و نرم‌افزاري نيز مي‌تواند در بهبود اين وضعيت موثر باشد، اظهار كرد: در شرايط فعلي به دليل سياست‌هاي انقباضي و همچنين وحشت از افزايش قيمت مسكن، تسهيلات پرداخت نمي‌شود اما بايد پذيرفت كه افزايش قيمت مسكن بايد به‌منظور افزايش توليد و رونق صورت گيرد و اگر بازار مسكن راكد باشد توليد هم متوقف مي‌شود.
منبع: ايسنا