گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- ارزش بيش از يك ميليون از انواع مسكن و دارايي‌هاي املاك و مستغلات نيويورك سيتي در سال 2011 ميلادي با افزايش حدود 4 درصد به 823 ميليارد دلار رسيده است كه اين رقم از سال 2008 ميلادي تا كنون بي‌سابقه بوده است.

بنابراين گزارش، سازمان مالي و دارايي نيويورك سيتي از سال 2008 ميلادي به دليل شدت بحران مالي ايالات متحده امريكا به ويژه در بخش مسكن، تا كنون آمار و ارقام منفي از چگونگي پيشروي روند ارزشي مسكن در نيويورك سيتي منتشر كرده است كه خوشبختانه برخلاف تصور بسياري از كارشناسان و متخصصان، اين رشد 4 درصدي ارزش مسكن غير منتظره و دور از تصور بوده است.

همچنين بسياري از سازندگان بزرگ ساختماني نيويورك سيتي در نظر دارد تا سال 2012 ميلادي حجم ساخت و ساز در مناطق مختلف شهر را به ميزان قابل توجهي افزايش داده و از اين طريق به رشد 12 درصدي ارزش مسكن در اين منطقه بپردازند.

اين در حالي است كه بسياري از كارشناسان پيش‌بيني كرده‌اند، در طول 4 ماه ابتدايي سال 2011 ميلادي ميانگين صورتحساب مالياتي در بخش مسكن نيز ار 384 دلار به 548 دلار در هر واحد خواهد رسيد كه اين امر مي‌تواند نقش بسزايي را در افزايش قيمت مسكن و اجاره بها در نيويورك سيتي ايفا كند.

با اين حال، شهرهاي ديگر ايالات متحده امريكا چون منهتن نيز از اين رشد ميانگين صورتحساب مالياتي مسكن بهره‌مند خواهند شد و انتظار مي‌رود، اين صورتحساب مالياتي از 594 دلار به 935 دلار در هر واحد افزايش يابد.

در همين راستا مي‌توان به رشد مجدد 10 درصدي ارزش مسكن در شهرهاي مختلف ايالات متحده امريكا اميدوار بود و از اين طريق به ارزش معاملات چند جانبه در خصوص آغاز پروژه‌هاي جديد ساختماني دست يافت.