گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران - بسياري از كارشناسان و متخصصان حرفهاي بازار مسكن شانگهاي چين بر اين باورند كه تغيير نرخ ماليات مسكن با توجه به نوع منطقه و خانه و ساختمانهاي مختلف آن ميتواند در ايجاد تعادل قيمت مسكن نقش بسزايي را ايفا كرده و از نوسانات موجود در بازار مسكن چين نيز جلوگيري كند.
بنابراين گزارش، سازمان مالي و اداري بازار مسكن شانگهاي پس از انجام مذاكرات متعدد با دولت چين سرانجام بر سر تغيير نرخ مالياتي مسكن منطقه شانگهاي به توافق رسيده و در نظر دارد هر يك از مالياتها را با توجه به نوع منطقه و ارزش مسكن در آن منطقه تعيين خواهد كرد. در نهايت صاحبخانهها و مسؤولان پروژههاي مختلف ساختماني موظف به پرداخت مالياتهايي متفاوت با توجه به نوع املاك خود خواهند بود.
دني بائو، يكي از كارشناسان اقتصادي منطقه ضمن ابراز خرسندي از اين اقدام سازمان شانگهاي اظهار داشت: بسياري از مسؤولان پروژههاي ساختماني منطقه شانگهاي بدون در نظر گرفتن نوع منطقه و ارزش آن موظف به پرداخت ماليات خواهند شد كه همين امر سبب ميشود بسياري از شركتهاي ساختماني و صاحبخانهها با پرداخت مالياتي پائين بيشترين سود را برده و انواع واحدهاي مسكوني، تجاري و اداري خود را با بالاترين قيمت ممكن به فروش برسانند.
وي در ادامه افزود: اين وقايع ميتواند در شدت ايجاد نوسانات قيمت مسكن در شانگهاي كمك كرده و نقش بسزايي را در نابساماني فعاليت سازندگان بزرگ ساختماني چين ايفا كند.
