گروه بین‌الملل: پایگاه اطلاع‌رسانی انبوه‌سازان ایران- شاخص سهام مسکن هنگ‌کنگ که از نیمه دوم سال 2011 میلادی حدود 6 درصد کاهش داشته، پیش‌بینی می‌شود تا سال 2013 میلادی نیز 25 درصد افت پیدا کند.

خدمات و تسهیلات ارایه شده در بانک‌های بزرگ هنگ‌کنگ با نوسانات مالی شدیدی روبه‌رو شده که همین امر در افت هر چه بیشتر قیمت املاک مسکونی در این منطقه بسیار تاثیرگذار بوده است.

این در حالی است که با بیش از 36 درصد وام‌های مسکن و ساخت و ساز هنگ‌کنگ موافقت صورت نگرفته و بسیاری از این متقاضیان قادر به خرید ملک مورد نظرشان یا اجرای پروژه‌های کلان ساختمانی‌شان نیستند.

با این حال بسیاری از بازارهای املاک و مستغلات کشورهای آسیایی نیز با چنین نوسان و افت قیمت سنگین املاک مواجه شده‌اند که از جمله این کشورها می‌توان به سنگاپور، چین و هندوستان اشاره کرد.

این افت املاک مسکونی تاکنون کاهش شاخص ارزش سهام مسکن در کشورهای آسیایی نقش مؤثری را ایفا کرده و به مرور زمان در عقب‌نشینی سرمایه‌گذاران و متقاضیان سایر کشورهای خارجی نیز تاثیر بسزایی را داشته است.

البته باید یادآور شد که افزایش حجم بدهی‌های بانکی در حوزه املاک و مسکن هنگ‌کنگ نیز از دلایل عدم ارایه خدمات به موقع بانک‌ها خواهد بود.

انتهای پیام/

کد خبر: 564656000