گروه بینالملل: پایگاه اطلاعرسانی انبوهسازان ایران- کارشناسان و تحلیلگران کشورهای حوزه خلیجفارس و منطقه خاورمیانه معتقدند، در حال حاضر کمبود اراضی مناسب و وسیع برای ساخت خانههای جدید با قیمت پائین به یک معضل جدی در بازار مسکن این منطقه تبدیل شده است.
با وجود کمبود اراضی وسیع با شرایط زیستمحیطی مناسب، خانههای نوساز در شرایط حساستری ساخته میشوند و از این رو قیمت این املاک با نوسان بالاتری در اختیار متقاضیان قرار خواهند گرفت.
رشد بیرویه قیمت مسکن و عدم تعادل ارزش واقعی املاک مسکونی از نتایج کمبود اراضی مناسب برای ساخت خانه خواهد بود و بنابراین نمیتوان خانههای ارزانقیمت با امکانات و تجهیزات بالا برای متقاضیان در نظر گرفت.
منطقه خاورمیانه و کشورهای حوزه خلیج فارس از اراضی بایر گستردهای برخوردارند که این اراضی چندان شرایط مناسبی را برای احداث خانههای مسکونی و ایجاد بافت جدید شهری ندارند.
از این رو نواحی توسعه شهری در این منطقه به شدت محدود شده است که چنین مشکلی میتواند بحران جدیتری را برای بازار مسکن و ساخت و ساز خاورمیانه به ارمغان آورد. در حال حاضر کشورهایی چون عربستان سعودی، بحرین، امارات متحده عربی و عمان دچار کمبود مسکن شدهاند و چنین معضلی میتواند ناشی از عدم اجرای به موقع پروژهها و کمبود اراضی بایر در منطقه کشورهای حوزه خلیج باشد.
انتهای پیام/
کد خبر: 564656000
