گروه بينالملل: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- ريسک سرمايهگذاري در بازار املاک و مستغلات هنگکنگ با کاهش چشمگيري روبهرو شده، به طوري که بزرگترين developers و سازندگان حوزه ساختمان اين کشور دچار سردرگميهاي مالي و اعتباري در پروژههاي مسکوني و ساختماني کلان خود شدهاند.
فروش مسکن توسعهدهندگان ساخت و ساز هنگکنگ از ابتداي سالجاري ميلادي به اندازهاي کاهش داشته است که بسياري از سازندگان، سرمايهگذاران و ساير کمپانيهاي مالي فعال در اين حوزه تمايل چنداني براي تزريق بودجههاي نقديشان به بازار ساخت و ساز کشور ندارند.
همين امر يکي از دلايل بزرگ کاهش ريسک سرمايهگذاري در منطقه هنگکنگ شده که تاکنون خسارت سنگيني را به توسعهدهندگان و ساير کمپانيهاي اجرايي ساختماني وارد کرده است.
بيش از 3 هزار واحد مسکوني در مناطق مختلف هنگکنگ به بهرهبرداري رسيدهاند که در حال حاضر متقاضي مناسبي براي خريد يا اجاره آنها وجود ندارد و اين امر نقش بسزايي را در افزايش بيش از اندازه قيمت مسکن در هنگکنگ شده است.
از سال 2009 ميلادي تاکنون قيمت املاک مسکوني در هنگکنگ بيش از 70 درصد رشد داشته و اين روند صعودي در شدت کاهش ريسک سرمايهگذار در منطقه تأثيرگذار بوده است. رشد 70 درصدي قيمت مسکن در طول دو سال بسيار نامعقول و غيرقابل جبران است.
انتهاي پيام/
کد خبر:564656000
