گروه ترجمه- سازمان ملي معاملات املاك ايالات متحده امريكا گزارش كاملي از فروش خانههايي كه داراي وام مسكن هستند تهيه كرده است كه بر پايه اين گزارش، نرخ فك رهن امريكا در طول نيمه دوم سال 2010 ميلادي به 2 ميليون واحد افزايش يافته است.
پایگاه اطلاع رسانی انبوه سازان ایران:در حال حاضر توان مردم امريكا براي پرداخت به موقع وامهاي مسكن خود به شدت كاهش پيدا كرده است و اكثر آنها مجبور به فروش خانههاي خود و فك رهن آنها هستند.
طبق اين گزارش، در ابتداي سال 2009 ميلادي حجم فك رهن امريكا حدود 800 هزار واحد بوده و در طول 15 ماه به 2 ميليون واحد رسيده است كه اين امر نشان دهنده شرايط بحراني بازار مسكن اين كشور است.
آمار و ارقام موجود در گزارش سازمان ملي معاملات املاك ايالات متحده امريكا نشان ميدهد كه در 4 ماه نخست سال 2010 ميلادي نرخ فك رهن در منطقه جنوب امريكا 200 هزار واحد، منطقه غرب امريكا 180 هزار واحد، منطقه مركزي 110 هزار واحد و منطقه شمال شرقي امريكا 80 هزار واحد افزايش يافته است.
اين در حالي است كه تعدادي از خريداران اين خانهها درخواست استفاده مجدد از وامهاي خانه را داشته و بانكهاي امريكايي نيز براي انتقال و اقدام به اين امر حدود 5 هزار دلار خسارت دريافت ميكنند و البته اين خسارت را خريدار بايد پرداخت كند.
همچنين در طول 3 ماه گذشته حدود 263 هزار وام مسكن معوق كه از زمان آن مدت زيادي ميگذرد به وامهاي سابق افزوده شدند كه نميتوان از آن چشم پوشي كرد.
بسياري از كارشناسان مسكن بر اين باورند كه اين روند همچنان در سال نو ميلادي نيز ادامه خواهد يافت و نميتوان پيش بيني در خصوص بهبود وضعيت مسكن امريكا انجام داد.
منبع:propertywire.com
