گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- از سال 2010 ميلادي نرخ اجاره‌بهاي انواع واحدهاي اداري- تجاري در مناطق مختلف هنگ‌كنگ روند صعودي را طي كرده كه از ابتداي سال 2011 ميلادي  اين روند صعودي به اوج خود رسيده و با رشد دو برابري خود شگفتي بسياري از متقاضيان مسوولان بازار املاك و مستغلات اين كشور را به دنبال داشته است.

شهر لندن در طول چند سال اخير گرانترين نرخ اجاره‌بهاي واحدهاي اداري را در جهان به خود اختصاص داده است، اما ناگهان رشد دو برابر اجاره‌بهاي واحدهاي اداري- تجاري هنگ‌كنگ توانست لندن را به جايگاه دوم انتقال داده و خود در صدر جدول جاي گيرد.

در حال حاضر ارزش واحدهاي اداري در هنگ‌كنگ به دو هزار و 66 دلار در هر متر مربع رسيده كه اين رقم در مدت زمان مشابه سال گذشته ميلادي حدود يك هزار و 523 دلار در هر متر مربع بوده است.

بسياري از كارشناسان و تحليل‌گران اقتصادي بازار مسكن هنگ‌كنگ نگراني خود را مبني بر ايجاد بحران جديد در اين حوزه ابراز داشته و اعلام كرده‌اند، در حال حاضر كنترل قيمت مسكن اجاره‌بهاي انواع واحدهاي اداري، تجاري و مسكوني از جمله مهم‌ترين اقدامات است كه بايد توسط مسوولان دولتي بازار املاك هنگ‌كنگ دركوتاه ترين زمان ممكن صورت گيرد.

كاهش حجم تقاضا براي اجاره و خريد اين واحدهاي اداري هنگ‌كنگ مي‌تواند نقش بسزايي در افت حجم معاملات تجاري و داد و ستدهاي بين‌المللي اين كشور با ساير شركت‌هاي خارجي ايفا كند كه نمي‌توان از آن چشم‌پوشي كرد.