گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران - نرخ اجاره بها در دبي از ابتداي سال 2011 ميلادي روند نزولي خود را طي مي‌كند كه اين رقم در مقايسه با ماه مارس سال 2010 ميلادي با كاهش 30 درصدي مواجه شده است.

همچنين ارزش انواع آپارتمان‌هاي مسكوني نيز در بازار سهام امارات با كاهش شاخص سهام نيز روبرو شده كه نمي‌توان به راحتي از كنار آن گذشت، چرا كه اين امر مي‌تواند به مرور زمان از ارزش واحدهاي مسكوني دبي در بازار جهاني سهام كاسته و حجم متقاضيان و سرمايه‌گذاران خارجي در اين بخش را با كمبود شديد مواجه كند.

اين در حالي است كه در حال حاضر نرخ اجاره بهاي يك واحد مسكوني در منطقه مارينا (Marina ) دبي با كاهش 10 هزار ديناري به 35 هزار دينار در هر ماه رسيده است كه اين رقم نشان دهنده افت 30 درصدي نرخ اجاره در دبي نسبت به مدت زمان مشابه در سال 2010 ميلادي خواهد بود.

همچنين هم اكنون نرخ اجاره در مناطق خوب دبي نيز ماهانه به 45 هزار دينا رسيده است و بسياري از اقشار متوسط جامعه نيز مي‌توانند به راحتي اقدام به اجاره اين آپارتمان‌هاي مسكوني با تجهيزات و امكانات لازم كنند.

البته بايد خاطرنشان ساخت كه با توجه به شرايط كنوني، قدرت خريد و اجاره متقاضيان در اين منطقه نيز به همان ميزان كاهش پيدا كرده است، اما در هر صورت در مقايسه با افت غير منتظره نرخ اجاره بها چندان قابل توجه نيست.

بسياري از كارشناسان بازار املاك و مستغلات امارات متحده عربي، كاهش حجم متقاضيان و حضور كم‌رنگ سرمايه‌گذاران داخلي و خارجي در بازار مسكن دبي را علت اصلي اين كاهش بي‌رويه نرخ اجاره بها در اين منطقه اعلام كرده‌اند.