گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- ارزش اموال و داراييهاي حوزه خانههاي لوكس و مدرن منطقه آسيا از 4 ماه گذشته تا كنون با رشد كند 1/8 درصدي مواجه شده كه در مقايسه با رشد 7/4 درصدي مدت زمان مشابه در سال 2009 ميلادي كاهش چشمگيري يافته است. قيمت خانههاي لوكس و مدرن منطقه آسيا و ارزش اين اموال در طول 3 ماه پاياني سال 2009 ميلادي حدود 7/4 درصد افزايش پيدا كرده بود كه با توجه به ركود بازار جهاني مسكن چنين رقمي قابل توجه و تأثيرگذار بوده است. اما با شدت بحران مالي جهان و كاهش حجم خريد و فروش مسكن در بازار آسيا، رشد ارزش اموال خانههاي مدرن و لوكس اين منطقه با روند كندي روبهرو شده كه خروج از اين مسأله و تسريع سرعت اين روند كمي سخت و مستلزم گذر زمان خواهد بود.
البته اين نوسان قيمت در ارزش خانههاي مسكوني آسيا روند صعودي و نزولي متغيري داشته كه نميتوان پيشبيني قطعي را در خصوص چگونگي پيشروي ارزش اين خانههاي مدرن انجام داد.
به عنوان مثال، ارزش آپارتمانهاي لوكس در شانگهاي چين حدود 3 دهم درصد افزايش پيدا كرده، اما در طول 3 ماه گذشته ارزش اين اموال مدرن و لوكس در بيجينگ چين با كاهش 5/4 درصدي مواجه شده است.
اين در حالي است كه از سال 2009 ميلادي تا كنون حجم تقاضا براي خريد انواع آپارتمانهاي لوكس و مدرن در كشورهاي مختلف آسيايي با رشد قابل قبولي روبهرو شده كه در حال حاضر اين رشد كند ارزش اموال اين خانههاي لوكس كمي دور از تصور بوده است.
در حال حاضر بازار خانههاي لوكس و مدرن هنگكنگ و سنگاپور از شرايط مساعدتري نسبت به ساير بازارهاي كشورهاي آسيايي برخوردار بوده و از هيمن رو بسياري از سرمايهگذاران اين بخش به سوي سرمايهگذاري در كشورهاي نامبرده روي آوردهاند.
