گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران - با كاهش ميزان ماليات مسكن در فرانسه، متقاضيان و خريداران اين كشور شوق و هيجان خاصي به سوي خريد انواع خانه‌هاي نوساز مسكوني پيدا كرده و از اين طريق توانستند ارزش اموال و دارايي‌هاي بازار املاك و مستغلات كشور را به ميزان قابل توجهي افزايش دهند. نكته قابل توجه اينجاست كه متقاضيان انگليسي و خريداران فرانسوي خانه‌هاي مسكوني نوساز اين كشور در حال حاضر در يك بازار رقابتي قرار گرفته‌اند كه هر يك از آن‌ها براي توسعه بازار مسكن خود در تلاشند، در صورتيكه اين روزها حضور پررنگ خريداران و سرمايه‌گذاران انگليسي در بازارمسكن فرانسه بيش از گذشته حس مي‌شود.

همچنين اين رشد تقاضا سبب شد تا حجم ساخت خانه‌هاي نوساز مسكوني نيز با افزايش چشمگيري مواجه شود، به طوري كه در طول سال 2010 ميلادي بيش از 115 هزار واحد مسكوني نوساز در مناطق مختلف كشور به فروش رسيده و با استقبال قابل توجهي روبه‌رو شده‌اند.

البته بايد خاطرنشان ساخت كه تعداد واحدهاي مسكوني نوساز به فروش رسيده در سال 2007 ميلادي بيش از 125 هزار واحد بوده است، اما به دليل ايجاد ركود و بحران مالي در بازار مسكن جهان اين رقم كاهش پيدا كرده است.

با وجود ايجاد تغييرات عمده در روند ساخت و ساز بازار مسكن فرانسه در طول دو سال اخير، ميزان ماليات نيز تغيير پيدا كرده و كاهش مجدد آن نيز سبب رشد حجم متقاضيان خريد واحدهاي مسكوني نوساز در مناطق مختلف كشور شده است.

بسياري از كارشناسان و متخصصان بازار مسكن فرانسه بر اين باورند كه با كاهش 20 درصدي نرخ ماليات مسكن تا پايان سال 2011 ميلادي مي‌توان به رشد غير قابل تصوري در بازار املاك و مستغلات كشور دست يافت و در نهايت در اين بازار رقابتي ايجاد شده به جهش گسترده‌اي نيز رسيد.

اين در حالي است كه افزايش 40 صدم درصدي نرخ بهره بانكي وام‌هاي ساخت و ساز مسكن بانك‌هاي فرانسه نيز در دستور كار بانك مركزي كشور قرار گرفته است.