گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران - با به گوش رسيدن اخباري در خصوص آغاز بازي‌هاي جام جهاني راگبي در نيوزيلند، آگهي‌هايي در خصوص انتشار فهرست خانه‌هاي لوكس و مدرن و سوئيت‌هاي مجهز براي شركت‌كنندگان و متقاضيان اين بازي‌ها توسط كمپاني بين‌المللي تبليغات املاك و مستغلات نيوزيلند به چاپ رسيده است كه همين امر توانست در افزايش غير منتظره نرخ اجاره اين خانه و سوئيت‌هاي لوكس بسيار مؤثر عمل كند.

بنابراين گزارش، نرخ اجاره هر يك از آپارتمان‌ها، سوئيت و اتاق‌هاي لوكس در مناطق اطراف برگزاري بازي‌هاي جام جهاني راگبي نيوزيلند با رشد غير منتظره خود به 150 تا 2 هزار دلار در هر شب رسيده است كه اين امر نقش چشمگيري را در ايجاد نوسان در قيمت مسكن و گسترش اختلالات مالي در بازار املاك و مستغلات كشور ايفا كند.

در واقع مي‌توان گفت كه در حال حاضر مالكان اين خانه‌هاي لوكس بهترين وضعيت مالي را در پيش رو خواهند داشت و قطعاً اين روند صعودي مي‌تواند به ايجاد تحولات عظيم در حجم خريد و فروش و ميزان اجاره‌بهاي مسكن در مناطق مختلف نيوزيلند كمك چشمگيري كند.

ايجاد فرصت‌هاي جديد ساخت و ساز در نيوزيلند نيز از ديگر مزيت‌هاي اين رشد اجاره بهاي خانه‌هاي لوكس به شما مي‌رود كه البته بسياري از كارشناسان و متخصصان بازار مسكن كشور به هيچ عنوان با چنين وقايعي موافق نيستند، چرا كه بسياري از آن‌ها بر اين باورند كه رشد نرخ اجاره بهاي خانه‌هاي مدرن و لوكس در چند ماه آيند سبب افزايش قيمت مسكن و نرخ اجاره انواع خانه‌هاي مسكوني و اداري خواهد شد كه اين امر به هيچ وجه سبب رشد مالي بازار مسكن كشور نخواهد شد و به مرور زمان نيز مي‌تواند خطر ايجاد حباب مسكن در نيوزيلند را نيز بوجود آورد.

اين در حالي است كه كاهش حجم متقاضيان نيز از ديگر تأثيرات منفي اين رشد غير منتظره نرخ اجاره بها محسوب مي‌شود كه نمي‌توان با بي‌اعتنايي به اين موضوع از كنار آن گذشت.