گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- نرخ اجاره آپارتمانهاي مسكوني و خانههاي ويلايي شهر لندن با آغاز سال 2011 ميلادي روند صعودي را طي كرده و بسياري از كارشناسان پيشبيني كردهاند كه در سال جاري ميلادي رشد قيمت اجاره مسكن در اين شهر به بيش از 3 درصد خواهد رسيد.
همچنين پيشبيني شده است، تا پايان سال جاري ميلادي ارزش اموال و داراييهاي بازار مسكن لندن نيز بيش از 2/5 درصد افزايش پيدا خواهد كرد و اين روند صعودي در نهايت منجر به رشد 20 درصدي سرمايهگذاري در بازار املاك و مستغلات لندن خواهد شد.
هم اكنون منطقه مركزي شهر لندن داراي خانههاي مسكوني مختلفي است كه بيشترين رشد نرخ اجاره را داشته و تا كنون توانسته توجه بسياري از سرمايهگذاران و متقاضيان را به سوي خود جلب كند.
البته بايد خاطرنشان ساخت كه رشد بيرويه نرخ اجاره بهاي خانههاي مسكوني و ويلايي لندن ميتواند از توان بسياري از متقاضيان خارج شده و منجر به عقبنشيني آنها از بازار املاك و مستغلات لندن شود.
همچنين افزايش بيرويه قيمت مسكن در اين شهر نيز از ديگر نگرانيهاي كارشناسان و مسئولان بازار مسكن انگلستان به شمار ميرود، چرا كه اين روند صعودي ميتواند توان كنترل بازار املاك و مستغلات انگلستان را از مسئولان مربوطه خارج كرده و سبب رشد بيش از اندازه ركود بازار مسكن اين كشور شود.
با اين وجود، سرمايهگذاران كشورهاي روسيه، ايالات متحده امريكا و تعدادي از كشورهاي خاورميانه آمادگي خود را براي حضور فعال در بازار املاك و مستغلات انگلستان به ويژه شهر لندن اعلام كرده كه قطعاً اين رشد حجم سرمايهگذاري خارجي ميتواند نقش بسزايي را در افزايش ارزش سهام بازار مسكن كشور ايفا كند.
اين در حالي است كه بسياري از كارشناسان بر اين باورند، بازار مسكن انگلستان تا پايان نيمه نخست سال جاري ميلادي با رشد سرمايهگذاري 5 درصدي مواجه خواهد شد.
