گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران – يكي از بانك‌هاي ژاپني در سال 2010 ميلادي توافقاتي را با مسؤولان دولتي بازار مسكن دبي انجام داده بود كه بر پايه اين توافقات، اين بانك ژاپني در طول يك سال وام‌هاي متعدد ساخت و ساز را در اختيار بازار مسكن دبي قرار مي‌دهد، اما با وجود شرايط كنوني حدود 100 ميليون دلار از اين وام‌ها واگذار شده و از اعتبار اوليه آنها كاسته خواهد شد.

مسؤولان دولتي بازار مسكن دبي در طول 6 ماه اخير تعهداتي نسبت به دريافت و پرداخت به موقع اين وام‌هاي ساخت و ساز بانك ژاپني داشته كه از اين طريق توانستند اعتبارات مالي كلاني را در اين بانك از آن خود كنند، اما با شدت نوسانات موجود در بازار مسكن دبي، تعهدات مذكور عملي نشده و اين بانك ژاپني در حال حاضر حدود 100 ميليون دلار از اعتبار اين وام‌ها را به ساير توسعه‌دهندگان پروژه‌هاي ساختماني كشورهاي خارجي واگذار خواهد كرد.

بنابراين گزارش، بازار مسكن دبي در حال حاضر بدهي خود به بازار جهاني مسكن را به بيش از 25 ميليارد دلار رسانده است كه با وجود اين بدهي كلان نمي‌تواند خدمات و تسهيلات سابق را از بانك‌هاي كشورهاي مختلف جهان دريافت كند.

اين در حالي است كه تا كنون بانك مركزي ژاپن از طريق كاهش 100 ميليون دلاري اعتبار وام ساخت و ساز بازار مسكن دبي، توانسته ارايه خدمات و تسهيلات خود به ساير توسعه‌دهندگان و كمپاني‌هاي بزرگ ساختماني كشورهاي مختلف جهان گسترش داده و از اين طريق به سود قابل توجهي دست يابد.

با اين حال پيش‌بيني مي‌شود كه تا پايان سال 2011 ميلادي، از اعتبار وام ساخت و ساز اين بانك ژاپني به بازار مسكن دبي روزانه كاسته شده و به حداقل برسد.