گروه ترجمه: پايگاه اطلاع‌رساني انبوه‌سازان ايران- در طول چند ماه اخير قيمت مسكن در مناطق و شهرهاي مختلف چين با نوسانات گسترده‌اي مواجه شده كه اين امر نگراني بسياري از مسؤولان دولتي بازار مسكن چين را به دنبال داشته است. از همين رو اين مسؤولان دولتي تصميم گرفتند كه نرخ مالياتي جديدي را براي تعدادي از خانه‌هاي مسكوني و ويلايي در شانگهاي و ساير شهرهاي پرجمعيت چين وضع كنند.

اين در حالي است كه اكثر كارشناسان و متخصصان چين پيش‌بيني كردند، احتمال ايجاد حباب مسكن جديد در بازار املاك و مستغلات چين بسيار قوي است و جلوگيري از اين اتفاق جز تغيير در نرخ ماليات در تعدادي از شهرهاي چين و كنترل قيمت مسكن متناسب با ساخت و ساز در اين كشور، رخ نخواهد داد. به عنوان مثال، در حال حاضر نرخ ماليات مسكن در شانگهاي برروي 6 دهم درصد ثابت شده است كه مسؤولان دولتي در نظر دارند اين رقم به 4 دهم درصد كاهش دهند كه اين افت 2 دهم درصدي قطعاً تأثير چشمگيري را در قيمت انواع خانه‌هاي مسكوني و ويلايي شانگهاي و همچنين جلوگيري از حباب مسكن در اين منطقه خواهد داشت.

همچنين قيمت مسكن در شهرهاي شانگهاي و chongqing  در سال 2010 ميلادي به ترتيب حدود 26 و 29 درصد افزايش يافته است كه اين رشد فزاينده در طول چند سال اخير بي‌سابقه بوده است و اگر اين روند صعودي ادامه پيدا كند، قطعاً ايجاد حباب مسكن در كشور چين شدت خواهد يافت و تا جايي پيش‌ مي‌رود كه كنترل آن از دست مسؤولان دولتي بازار مسكن كشور خارج خواهد شد.

اين در حالي است كه در طول سال 2010 ميلادي حجم پرداخت ماليات در بازار املاك و مستغلات چين حدود 10 درصد كاهش يافته است و اين روند نزولي چندان به نفع بازار مسكن كشور نخواهد بود.