گروه ترجمه: پايگاه اطلاعرساني انبوهسازان ايران- بانكهاي كشورهاي مختلف اروپايي از ابتداي سال 2011 ميلادي محدوديتهاي شديدي را در پرداخت وامهاي مسكن و ارايه تسهيلات و خدمات بانكي ايجاد كردهاند كه اين امر فعاليت تمامي توسعهدهندگان پروژههاي ساختماني و سرمايهگذاران اين بخش را تحت تأثير قرار داده است.
اين در حالي است كه بانك مركزي اروپا نيز در طول يك ماه اخير نرخ بهره بانكي وامهاي مسكن و ساخت و ساز خود را حدود 4 درصد افزايش داده و در نظر دارد حجم وامهاي خود را نيز به ميزان قابل توجهي كاهش دهد.
همچنين بسياري از كارشناسان بانك مركزي اروپا در گزارش مالي خود از افزايش 23 درصدي درخواست وامهاي مسكن و ساخت و ساز در 4 ماه ابتدايي سال 2011 ميلادي خبر داده و اعلام كردهاند، اگر محدوديتهاي پرداختي وامهاي بانكهاي اروپايي شدت يابد، قطعاً اين رشد درخواست وام كاهش يافته و به كمتر از 10 درصد نيز خواهد رسيد.
بنابراين گزارش، بانكهاي مركزي كشورهاي مختلف اروپايي در نظر دارند تا پايان نيمه نخست سال 2011 ميلادي ميانگين وامهاي ساخت و ساز و مسكن خود را با پرداخت 20 ساله به 250 هزار يورو برسانند و همچنين تغييرات جزئي در باز پرداخت و ارايه تسهيلات و خدمات بانكي به توسعهدهندگان و سرمايهگذاران پروژههاي ساختماني كشورهاي اروپايي ايجاد كنند. با اين وجود، تعدادي از مسؤولان بازار املاك و مستغلات اروپا اعتراضهاي متعدد خود را بر ايجاد چنين محدوديتهايي ابراز داشته و اعلام كردهاند، اين تغييرات قطعاً ميتواند تأثيرات منفي در حجم ساخت و ساز و توسعه بازار مسكن اروپا داشته باشد.
